Rechazan la ley que busca acelerar los desalojos
El proyecto de ley sobre la inviolabilidad de la propiedad privada, que este miércoles comenzó a debatirse en el Congreso de la Nación, despertó un fuerte rechazo de la Asociación de Inquilinos de Misiones. Su presidente, Adrián Torres, advirtió que la iniciativa no solo busca agilizar los desalojos de inmuebles ocupados, sino que también podría afectar a los inquilinos al reducir los tiempos y las posibilidades de defensa ante un conflicto judicial.
"Nosotros rechazamos esta ley. Estamos preocupados no solamente por ese punto, sino por varios aspectos de la iniciativa. Lo que busca es agilizar los trámites para restituir el inmueble al dueño y eso reduce el margen de defensa y negociación del inquilino ante situaciones de vulnerabilidad o deudas", afirmó.
El dirigente explicó que el proyecto contempla la posibilidad de que un juez ordene el desalojo en un plazo de 72 horas y sostuvo que la medida no alcanzaría únicamente a quienes usurpen propiedades privadas.
"No hay que confundir una usurpación con una ocupación. Nosotros creemos que la usurpación es un delito, pero la ocupación responde al derecho que tienen las personas cuando el Estado está ausente en materia habitacional. Son situaciones completamente distintas", señaló.
Torres cuestionó la falta de políticas públicas destinadas al acceso a la vivienda y aseguró que el Gobierno nacional prioriza la protección de la propiedad privada por encima del derecho a una vivienda digna.
"El Estado se está poniendo del lado del propietario y desprotegiendo los derechos del ciudadano inquilino. No está para favorecer a una de las partes, sino para garantizar un equilibrio", expresó.
En ese sentido, vinculó la iniciativa con un supuesto impulso del sector inmobiliario.
"No tengo ninguna duda de que este proyecto responde al lobby inmobiliario. Es el escenario que siempre buscaron para tener un mercado totalmente desregulado", afirmó.
La situación de los alquileres
Torres también cuestionó las declaraciones del presidente Javier Milei respecto a una supuesta baja en los valores de los alquileres tras la derogación de la Ley de Alquileres.
"Decir que bajaron los alquileres es falso. Lo que pasó es que muchos inquilinos tuvieron que volver a vivir con sus padres, compartir viviendas con otras familias o mudarse a asentamientos porque ya no podían sostener un alquiler. Ese sacrificio hace parecer que el mercado se acomodó, pero la realidad es otra", sostuvo.
Según indicó, Misiones figura entre las provincias donde mayor es la relación entre el costo del alquiler y los ingresos de los trabajadores.
"Tenemos algunos de los alquileres más caros del país en relación con el salario promedio. Hay alquileres que rondan los 700 u 800 mil pesos con sueldos que apenas alcanzan esos valores. Es imposible sostener esa situación", remarcó.
Finalmente, el titular de la Asociación de Inquilinos de Misiones consideró que el mercado necesita una regulación similar a la que existe en otros países.
"Hay países desarrollados que regulan el mercado de alquileres. Lo que hace falta es una ley que contemple la inflación y la evolución de los salarios de cada región para que el aumento sea razonable. Si se deja todo librado al mercado, termina imponiéndose el más fuerte", concluyó.
