UNE Espacio Abierto: de la cuna de la construcción al éxito inmobiliario

El mundo de la arquitectura, el diseño y la construcción se prepara para una experiencia que promete fusionar innovación y creatividad en una exhibición única. Bajo el nombre de UNE Espacio Abierto, se llevará a cabo en el prestigioso predio de El Territorio, donde las últimas tendencias en ambientaciones, decoraciones y stands interactivos serán protagonistas.
Una de las profesionales destacadas que promete marcar la pauta en esta experiencia es Silvana Ratti, licenciada en Administración de Empresas (Uade), Proyect Managment (Uade), Maestra Mayor de Obras (Epet 1), cuenta con más de 17 años de experiencia en el mundo de los negocios, la construcción y bienes raíces.
Fundadora y CEO de la empresa constructora Silvana Ratti SA, con la que realizó prestigiosos proyectos de obras privadas, públicas, viviendas familiares y construcciones civiles, entre otros. Cuenta con más de 35.000 metros cuadrados construidos y 11.700 en ejecución, en la provincia de Misiones. Sus edificios son reconocidos por su calidad, diseño, infraestructura e innovación. Expresidenta de la Cámara de Mujeres Empresarias de Misiones y socia activa de la Cámara de la Construcción Argentina.

¿Cómo es estar al frente del mundo de la construcción?
Nosotros somos de cuna de la construcción, papá tenía su empresa y hacía mucho de obra pública y luego yo en el 2006 fundé mi empresa que es Silvana Ratti SA y arrancamos con obras privadas chiquitas y en el 2013 nos animamos a arrancar con los desarrollos  inmobiliarios con financiación propia, y esto va llevando de una cosa a la otra, si uno piensa cuál es el mejor escenario  para iniciar un proyecto o empresa, la verdad que nunca es el ideal, entonces lo importante es tener pasión de saber lo que hacer, de generar confianza, del producto de que vas a poner en el mercado, estar atento a las tendencias, interpretar el mercado.

¿Están construyendo edificios en zonas destacadas?
El centro siempre fue centro y hay gente que busca estar ahí por la cercanía o la practicidad y después hay unas nuevas zonas que son las vistas al río, que Posadas por la geografía tiene muchos lugares donde poder ver el río. Estamos en el mejor lugar del país para hacer un proyecto porque en cualquier parte es exitoso, luego cada uno busca la mejor locación, el lugar te da una diferenciación de valor con respecto a otros proyectos, entonces siempre tratamos de elegir una buena ubicación, que haya infraestructura, que haya movilidad tanto de transporte público o fácil acceso a los lugares. Y después ya entrando en el proyecto en sí tenemos una amplia gama de tipos de edificios que van desde monoambientes a unidades premium que son más para vivir , para  una familia de 5 o 6 personas que tengan su casa en las alturas o pasarnos a lo de inversor que es escalar dentro de la empresa con monoambientes. Nosotros también hacemos la administración de consorcio de nuestros proyectos para que el edificio esté tal cual del que se entregó aunque pase el tiempo y otro para entender a nuestros usuarios, que nos ayudó por ejemplo a comprender que amenities eran necesarios para la gente. Esos amenities le dan valor a la renta.

¿Cómo es la tendencia de construcción en Posadas?
La tendencia es la verticalidad. Nosotros tenemos una ciudad nueva, estamos todos con poca experiencia, también los profesionales, en los edificios de altura, vamos armando nuestro equipo de gente para que afronte los  proyectos en altura y Posadas va a seguir creciendo pero no sólo con el mercado interno, ya tenemos inversores que vienen de otras provincias porque hoy Misiones o Posadas está siendo barato con respecto a otras capitales del país. Lo que tenemos que hacer nosotros es potenciar nuestra ciudad para generar más atractivos para que el que venga se quiera quedar más días para que también sea atractivo para la inversión, que hoy por nuestra Costanera nos da mucho turismo y eso hace que hoy por hoy un monoambiente sea el de mayor salida.

¿Te sumás a UNE en la refacción de un área y una charla?
Sí. Yo estoy feliz con esta iniciativa que pone en valor a nuestra ciudad y a todos los profesionales y a las empresas, que puedan mostrar lo que se está haciendo tanto en las instalaciones de El Territorio como en Misiones. Este rubro es difícil, está transitando un momento dificil y es bueno trabajar colaborativamente y tenemos muy buenos profesionales dentro de la provincia.